2026年8月、東京23区の中古マンションの平均価格は12,677万円で、3ヵ月連続の下落を記録しました。この傾向は特に都心部で顕著で、流通戸数や価格改定シェアがネガティブに振れています。

この価格下降は、国際的な投資家や外国人居住者に影響を与える可能性があります。多くの海外の買い手は、安定した投資先としての東京の物件を検討していますが、こうした価格下落は魅力を減少させる恐れがあります。

今後の市場動向に注視する必要がありますが、短期的には価格の安定が期待できない状況です。