2026年8月のデータによると、東京23区の中古マンションの平均価格は12,677万円で、前月比で-0.4%の下落を記録しました。特に都心部では流通戸数が減少し、物件の価格改定シェアや値下げ率もネガティブに振れています。

国際的な要因や市場の変動が影響していると考えられ、特に外国人投資家や居住者にとっての市場環境が厳しくなりつつあります。価格の下落傾向が続く中、今後の動向に注目が必要です。