2026年8月、東京23区の中古マンションの平均価格は12,677万円となり、前月比で-0.4％の下落を記録しました。これにより、国際居住者や投資者にとっての市場環境は厳しくなっています。

特に、都心部では価格改定シェアや値下げ率が上昇しており、販売価格の引き下げが続いています。国際居住者は、こうした価格動向や流通の低下を受けて、物件選びに慎重になることが求められます。