2026年8月、東京23区のマンション賃料は月間で0.3％の上昇を示し、平均賃料は5,170円/㎡に達しました。

一方、都心部の中古マンション市場では価格が3ヶ月連続で下落しており、特に国際的な住民に対する影響が大きく見込まれています。これにより、海外からの投資家がターゲットとする賃貸物件の選定にも変化が生じています。

国際的な経済の影響を受けて、賃貸市場は今後も不安定な傾向を継続する可能性があります。特に、外資系企業の動向や経済政策により、国際的な住民の流入がどのように変化するかが注目です。