2026年8月、東京23区の賃貸価格は前年比で+0.3％増の5,170円/㎡となり、3ヶ月連続の上昇となりました。特に、新築物件に対する需要は高まりを見せており、これが賃貸価格の上昇を助長しています。

一方で、賃貸市場全体においては、エリアによる価格差が顕著に表れており、特に国際的な居住者が多く住むエリアは、他の地域に比べて高い賃料が設定されています。国際的な要因が影響を与え、今後もこのトレンドは続くと予想されます。