2026年のデータによると、東京23区の中古マンション市場では、鉄道駅に基づく価格の違いが顕著になっています。特に、人気のある駅の周辺では価格が高騰している一方で、利便性の低いエリアでは価格が低迷しています。

例えば、JR高崎線や京浜東北線沿線では、特定の駅の近くで平均坪単価が上昇しており、これは通勤や生活の利便性に依存しています。このような傾向は、国際的な居住者にとっても重要な価格決定要因となるでしょう。